Infonavit puede prestarte hasta 2.9 millones en 2026: estos son los requisitos

Comprar una casa puede parecer un objetivo lejano para muchos trabajadores, pero en 2026 el Infonavit mantiene opciones de financiamiento que pueden alcanzar casi 3 millones de pesos. La cantidad, sin embargo, no se asigna de manera automática: cada derechohabiente recibe una oferta de crédito distinta de acuerdo con su situación laboral y financiera.

El Crédito Infonavit tradicional contempla este año un financiamiento máximo de 2 millones 935 mil 2.35 pesos, que puede utilizarse para adquirir una vivienda nueva o usada. El plazo para liquidarlo puede extenderse desde uno hasta 30 años.

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¿Cuánto dinero puede prestarte Infonavit en 2026?

Aunque el monto máximo supera los 2.9 millones de pesos, la cifra que realmente puede recibir cada trabajador depende de factores como su capacidad de pago, historial crediticio y condiciones laborales.

Por esta razón, conocer el monto máximo anunciado por el Instituto no significa que automáticamente se tenga acceso a esa cantidad.

La única manera de saber cuánto dinero está disponible para cada persona es ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar el apartado de precalificación y puntos. Ahí se muestra el monto estimado del financiamiento y las condiciones para comenzar el trámite.

¿Qué requisitos necesitas para solicitar el crédito?

Para acceder al financiamiento es necesario cumplir con una serie de condiciones establecidas por el Instituto. Entre ellas se encuentran:

• Tener una relación laboral vigente.
• Estar registrado en una Afore.
• Contar con los datos biométricos actualizados.
• Autorizar la consulta del historial en el Buró de Crédito.
• No mantener otro crédito vigente con Infonavit.

La precalificación permitirá determinar si el trabajador puede iniciar el proceso y cuál sería el monto disponible de acuerdo con su situación particular.

Estos son los beneficios del Crédito Infonavit

El financiamiento cuenta con diferentes características que pueden facilitar la compra o mejora de una vivienda.

Una de ellas es que ofrece una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito, que puede ubicarse entre 3.69 y 10.45 por ciento, dependiendo de las condiciones de cada trabajador.

Además, existe la posibilidad de unir financiamientos con un cónyuge, familiar o corresidente mediante Unamos Créditos, lo que puede incrementar la capacidad de compra.

También existen alternativas como Equipa tu Casa, destinada a realizar mejoras o adecuaciones, y Hogar a tu Medida, que contempla beneficios para personas con discapacidad.

Otro punto importante es que quienes contrataron su crédito después del 1 de mayo de 2024 ya no pagan cuota de administración.

¿Qué documentos pide Infonavit para comprar una casa?

Entre los documentos básicos que pueden solicitarse para comenzar el procedimiento están la solicitud de inscripción de crédito, acta de nacimiento, identificación oficial vigente, CURP, constancia de situación fiscal y comprobante de domicilio.

También se requiere un estado de cuenta bancario con CLABE, el avalúo de la vivienda y la constancia del curso "Saber más para decidir mejor".

Dependiendo de la modalidad elegida, podrían solicitarse documentos adicionales relacionados con el vendedor, cónyuge o familiar con quien se pretenda unir el financiamiento.

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¿Puedes obtener otro crédito después de pagar el primero?

Sí. Haber utilizado anteriormente un crédito Infonavit no significa que el trabajador quede impedido para solicitar otro financiamiento. El Instituto contempla nuevos créditos para diferentes necesidades, como comprar otra vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar o incluso liquidar una hipoteca contratada con una institución bancaria.

Para acceder a un nuevo financiamiento, el crédito anterior debe cumplir con las condiciones establecidas por Infonavit y no haber presentado incumplimientos o apoyos por quebranto.

¿Cómo saber exactamente cuánto te presta Infonavit?

El dato más importante para cada trabajador no es el monto máximo de 2.9 millones de pesos, sino la cantidad que aparece en su propia precalificación.

Para consultarla, es necesario ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde se puede revisar el monto disponible, los puntos y los requisitos específicos para iniciar el trámite.

Así, antes de buscar una vivienda o comprometerse con una compra, el trabajador puede conocer cuál es realmente su capacidad de financiamiento y ajustar su presupuesto a las condiciones de su crédito.

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